Villa a schiera in vendita

Roma, Viale Giardino di Boboli - Ottavia
€ 395.000
4 locali 4 locali
105 Mq 105 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa a schiera in vendita

Roma, Viale Giardino di Boboli - Ottavia

Descrizione annuncio

Ottavia - Giardino di Boboli

Villa recente con doppi giardini e box doppio

In elegante contesto residenziale e riservato di Ottavia, proponiamo villa su tre livelli di recente costruzione (realizzata nel 2019 e consegnata nel 2020), in ottimo stato manutentivo, dotata di ampi spazi esterni, box doppio e moderne tecnologie abitative.

Distribuzione degli ambienti

Piano S1
• Ampia sala hobby
• Accesso diretto al box auto doppio (2 posti)

Piano Terra
• Luminoso salone
• Cucina separata
• Bagno
• Giardino d’ingresso di circa 44 mq con patio
• Giardino retrostante di circa 48 mq con patio di 13 mq
• Locale lavanderia dedicato sul patio esterno

Piano Primo
• Due camere matrimoniali, entrambe con balcone
• Il balcone della seconda camera è dotato di predisposizione per zona lavanderia

Sottotetto
• Sottotetto calpestabile, ideale come soffitta o ripostiglio

Caratteristiche e dotazioni
• Impianto solare termico per la produzione di acqua calda
• Predisposizione impianto fotovoltaico
• Riscaldamento autonomo
• Predisposizione impianto di allarme
• Sistema domotico per irrigazione dei giardini
• Climatizzazione in tutti gli ambienti
• Inferriate blindate
• Infissi in legno con doppio vetro/camera
• Parcheggi esterni dedicati
• Ottime condizioni generali

Esposizione
• Giardino frontale: Nord-Ovest
• Giardino retrostante: Sud-Est

Soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort moderni, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

Le spese di condominio segnate comprendono anche il super condominio.

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Caratteristiche

Rif.:
61154316
Piano:
Su più livelli di 3
Totale piani:
3
Box:
1
Balconi:
4
Camere da letto:
2
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Prezzo Prezzo
€ 395.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.861 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
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Classe Energetica

A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2019
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Zona: Casal del Marmo - Palmarola - Ottavia
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Orari: 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00; sabato 9:00 - 13:00 / 15:30 - 19:00.
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